Prédio - , Salvaterra de Magos, venda

Prédio urbano em propriedade horizontal, localizado na Travessa da Pedreira, Lentrisqueira – Foros de Salvaterra, no concelho de Salvaterra de Magos (Santarém).

O imóvel é composto por:

🏢 Loja no rés-do-chão com 157 m² (afetação: comércio), ideal para diferentes tipos de negócio. O espaço dispõe de 1 instalação sanitária e beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade junto à Estrada Nacional 114-3, tornando-o perfeito para comércio local, restauração ou arrendamento comercial.

🏠 Apartamento no piso superior com cerca de 156 m², composto por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala independentes. As divisões são amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto e potencial para modernização ao gosto do novo proprietário.

Com uma área bruta privativa total de 313 m² e terreno com 965 m², esta propriedade oferece não só espaço, mas também um enorme potencial de valorização e rentabilização.

Este prédio é uma excelente solução para quem procura unir habitação e negócio no mesmo local, ou para investidores que pretendem explorar duas fontes de rendimento (arrendamento comercial e habitacional).

📍 Zona tranquila, bons acessos e serviços próximos.
💼 Oportunidade única no mercado de Salvaterra de Magos.